15 апреля Президент НОСТРОЙ Антон Глушков на заседании в Госдуме предложил ряд мер для повышения прозрачности и эффективности эксплуатации многоквартирных домов (МКД):

· Ввести единый электронный паспорт объекта по аналогии с проектными декларациями, чтобы сделать эксплуатацию МКД прозрачной для жителей и управляющих компаний.

· Закрепить юридически жизненный цикл МКД с обязательным перечнем работ и критериев их качества, чтобы избежать споров по гарантийным обязательствам и обслуживанию инженерных систем.

· Создать единый государственный информационный реестр для хранения проектной и исполнительной документации на протяжении всего срока эксплуатации дома (не менее 50 лет).

· Привязать стоимость коммунальных услуг к классу энергоэффективности МКД, чтобы собственники видели экономическую выгоду от высокого класса.

· Формализовать классы жилья (по аналогии с ГОСТом по отделке), чтобы они отражали реальные эксплуатационные нагрузки, а не были маркетинговым ходом.

· Ввести обязательную квалификацию для специалистов управляющих компаний, чтобы эксплуатацию сложных инженерных систем осуществляли только профессионалы.

Глушков отметил, что идея договора жизненного цикла МКД актуальна, но требует решения юридических вопросов, связанных с ответственностью застройщика и расчётом долгосрочных затрат.